1992〜2002年築, 専有面積89.89㎡〜109.89㎡の平均販売価格
神奈川県
54.1万円/㎡
前年比-1.6%
逗子市
85.4万円/㎡
前年比+27.2%
東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト
神奈川県逗子市小坪四丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩38分
1997年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
8,999万円
90.1万円/㎡
4,377
7,458
10,539
13,620
AI査定結果
推定相場価格
8,999万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,458万円〜10,539万円
74.7万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月9日
東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト
9,900万円（99.1万円/㎡）/ 6階 / 99.89㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 9,900万円 | 99.1万円 | 6階 | 99.89㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/21 | 10,280万円 | 102.9万円 | 6階 | 99.89㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/05 | 5,180万円 | 71.2万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 10,580万円 | 105.9万円 | 7階 | 99.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 10,580万円 | 105.9万円 | 6階 | 99.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 10,580万円 | 105.9万円 | 6階 | 99.89㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/04 | 10,800万円 | 108.1万円 | 7階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 10,800万円 | 108.1万円 | 6階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 6,080万円 | 83.6万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 6,880万円 | 80.2万円 | 6階 | 85.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 7,480万円 | 87.2万円 | 6階 | 85.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,180万円 | 71.4万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 86.3万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 68.4万円 | 1階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 6,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 5,600万円 | 76.9万円 | 1階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 逗子市小坪四丁目 | 逗子駅38分 | 9,900万円 | 99.1万円 | 99.89㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/31 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅41分 | 6,490万円 | 76.3万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 95.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/09 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 6,598万円 | 84.4万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 5,990万円 | 78.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 8,680万円 | 103.7万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/19 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム逗子海岸 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、逗子市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は逗子市の平均と比較して16%割高です。